오늘의 생활경제 연구소

  안녕하세요! 알기 쉬운 정책과 돈이 되는 생활 정보를 전해드리는 오늘의 생활경제 연구소 입니다. 가을 이사철과 내 집 마련 시즌을 맞아 은행 대출 창구를 찾는 분들의 발걸음이 분주해지고 있습니다. 하지만 최근 금융위원회가 가계부채 관리를 위해 10월 중순과 말일에 걸쳐 주택담보대출 및 전세자금대출 규제를 대폭 강화 하면서, 자금 계획을 세우던 실수요자들의 혼란이 커지고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 10월부터 즉각 적용되는 주택 가격별 주담대 한도 축소 기준과 스트레스 DSR 금리 상향, 그리고 10월 29일부터 시행되는 1주택자 전세대출 규제까지 꼭 알아야 할 핵심 변경 사항을 알기 쉽게 분석해 드리겠습니다. 왜 10월부터 부동산 대출 한도가 줄어드나요? 금융당국은 수도권 및 주요 규제지역을 중심으로 가계부채가 빠르게 증가하는 것을 억제하기 위해, 차주의 상환 능력(소득) 범위 내에서만 돈을 빌릴 수 있도록 하는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 한층 촘촘하게 조이는 방안 을 내놓았습니다. 특히 이번 개편의 핵심은 단순히 집값의 일정 비율(LTV)만 보는 것을 넘어, 주택의 시가 수준에 따라 대출 한도 자체에 상한선(캡)을 씌우고, 미래의 금리 인상 위험을 미리 반영하는 '스트레스 금리'를 대폭 높였다는 점 입니다. 10월 시행 주택담보대출 및 전세대출 핵심 변경표 가장 크게 달라지는 네 가지 규제 항목과 시행 시점을 한눈에 파악하실 수 있도록 표로 정리했습니다. 규제 항목 주요 변경 내용 적용 지역 및 대상 시행 시기 주담대 한도 차등화 시가 15억 이하: 최대 6억 원 15억~25억 이하: 최대 4억 원 25억 초과: 최대 2억 원 규제지역 및 주요 관리 대상 주택담보대출 10월 16일 시행 스트레스 금리 상향 DSR 계산 시 가산하는 스트레스 금리를 3.0%로 상향 조정 수도권 및 규제지역 내 주택담보대출 10월 16일 시행 전세대출 DSR 반영 1주택자가 전세대출 이용 시 전세대출 이자 상환분을 DSR에 포함 수도권 및 규제지역에서...

  안녕하세요! 알기 쉬운 정책과 돈이 되는 생활 정보를 전해드리는 오늘의 생활경제 연구소 입니다. 고물가와 고정비 상승으로 인해 매달 빠져나가는 매장 전기세, 가스비 등 공과금 부담을 호소하는 개인사업자 및 자영업자분들이 많습니다. 최근 정부는 영세 소상공인의 실질적인 고정비 부담을 덜어주기 위해 기존 전기요금에 한정되었던 지원을 공과금 전반으로 확대한 소상공인 경영안정 바우처 를 운영하고 있으며, 동시에 하반기 직접대출 정책자금 접수를 진행하고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 연 최대 25만 원을 지원받는 경영안정 바우처의 지원 대상과 신청 방법, 그리고 함께 챙겨야 할 10월 소상공인 정책자금 핵심 일정을 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다. 소상공인 경영안정 바우처란 무엇인가요? 소상공인 경영안정 바우처는 매출 감소와 고정비 상승으로 어려움을 겪는 영세 소상공인에게 최대 25만 원 상당의 바우처 포인트(또는 요금 차감)를 지급하여 사업장 운영에 필수적인 공과금 납부를 돕는 정부 지원 제도입니다. 기존에는 한국전력 계약 전력 및 전기요금 고지서에 한해서만 제한적으로 지원이 이루어졌으나, 개편을 통해 전기요금뿐만 아니라 가스요금, 수도요금 등 필수 공과금 전반 으로 활용 폭이 넓어져 체감 혜택이 한층 커졌습니다. 지원 대상 및 매출액 자격 기준 경영안정 바우처를 신청하기 위해서는 공고일 기준 영업 중인 개인사업자 또는 법인 소상공인으로서 아래의 매출액 기준 과 업종 기준 을 충족해야 합니다. 1. 연 매출액 기준 직전 과세기간(또는 부가가치세 신고 기준) 연 매출액이 1억 400만 원 미만 인 영세 소상공인 당해 연도에 창업하여 연 매출액 산정이 어려운 경우, 개업 이후 월평균 매출액을 연 환산하여 1억 400만 원 미만 여부를 판단합니다. 2. 사업장 및 업종 기준 사업자등록증상 개업일이 공고일 이전이며, 신청 시점 기준 휴업 또는 폐업 상태가 아닌 정상 영업 중인 사업체 부동산 임대업, 유흥·사행성 업종, 전문직 등 소상공인 정책자금 지원 제외 ...

  안녕하세요! 알기 쉬운 정책과 돈이 되는 생활 정보를 전해드리는 오늘의 생활경제 연구소 입니다 . 요즘 대형마트나 슈퍼가도 안오르는게 없을정도입니다. 공과금들도 마찬가지고요, 주변 지인분들이나 부모님 주변 어르신들께 꼭 먼저 챙겨드려야 할 혜택입니다. 날씨가 부쩍 쌀쌀해지면서 가장 먼저 걱정되는 것이 바로 매달 날아오는 전기요금과 도시가스 난방비 고지서입니다. 에너지 가격 상승으로 가계 부담이 커진 상황에서, 정부는 취약계층이 따뜻한 겨울을 보낼 수 있도록 에너지바우처(이용권) 제도를 통해 냉·난방비를 직접 지원하고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 내가 지원 대상에 해당하는지 확인하는 기준부터 세대원수별 지원 금액, 그리고 가장 간편하게 신청하고 요금을 차감받는 방법까지 핵심만 명쾌하게 정리해 드리겠습니다. 에너지바우처란 무엇인가요? 에너지바우처는 경제적 부담으로 인해 적정한 에너지를 사용하기 어려운 가구에 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄 등을 구입할 수 있는 전자바우처(이용권)를 지급하는 정부 지원 사업입니다. 단순히 현금을 지급하는 것이 아니라, 실제 사용하는 고지서에서 요금을 자동으로 차감 해 주거나 국민행복카드 를 통해 에너지원을 직접 결제할 수 있도록 돕는 맞춤형 복지 제도입니다. 신청 자격 및 대상자 선정 기준 에너지바우처를 신청하기 위해서는 아래의 소득 기준 과 세대원 특성 기준 두 가지를 모두 충족해야 합니다. 1. 소득 기준 『국민기초생활 보장법』에 따른 급여 수급자여야 합니다. 생계급여 수급자 의료급여 수급자 주거급여 수급자 교육급여 수급자 2. 세대원 특성 기준 주민등록표 등본상의 수급자 본인 또는 세대원 중에 아래 항목에 해당하는 사람이 최소 1명 이상 포함되어야 합니다. 노인: 65세 이상인 사람 영유아: 7세 이하인 사람 장애인: 『장애인복지법』에 따라 등록된 장애인 임산부: 임신 중이거나 분만 후 6개월 미만인 여성 중증질환자·희귀질환자·중증난치질환자: 보건복지부 장관이 정하여 고시하는 질환을 가...